2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
国分寺市
100.6万円/㎡
前年比-0.1%
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ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟
東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩11分
2018年築 / 7階建 / 494戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
8,442万円
96.4万円/㎡
7,540
8,141
8,743
9,345
AI査定結果
推定相場価格
8,442万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,141万円〜8,743万円
93.0万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟
8,320万円（95.0万円/㎡）/ 3階 / 87.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 8,320万円 | 95.0万円 | 3階 | 87.57㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/06/20 | 6,180万円 | 83.8万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅11分 | 8,320万円 | 95.0万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/12/18 | ザ・パークハウス国分寺四季の森C棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,280万円 | 98.5万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,180万円 | 83.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2025/09/22 | ザ・パークハウス国分寺四季の森 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 7,380万円 | 99.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2026/02/09 | ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス国分寺四季の森 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2025/06/03 | ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅14分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 494戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、国分寺市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は国分寺市の平均と比較して5.6%割安です。